1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+9.0%
横浜市鶴見区
48.6万円/㎡
前年比+3.9%
トップ鶴見第2
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩9分
1986年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
669万円
45.5万円/㎡
372
570
768
966
AI査定結果
推定相場価格
669万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
570万円〜768万円
38.8万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月28日
トップ鶴見第2
560万円（38.1万円/㎡）/ 6階 / 14.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は50.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 560万円 | 38.1万円 | 6階 | 14.69㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/20 | 680万円 | 44.5万円 | 10階 | 15.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/07 | 910万円 | 43.3万円 | 11階 | 21.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/27 | 750万円 | 53.2万円 | 1階 | 14.11㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/18 | 699万円 | 45.7万円 | 10階 | 15.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/31 | 1,100万円 | 52.0万円 | 6階 | 21.15㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/28 | 570万円 | 38.8万円 | 2階 | 14.69㎡ | 1R | - |
| 2025/01/10 | 1,040万円 | 49.5万円 | 11階 | 21.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/03 | 680万円 | 44.5万円 | 1階 | 15.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/03 | 770万円 | 50.4万円 | 6階 | 15.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 80.3万円 | 7階 | 52.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 750万円 | 49.1万円 | 7階 | 15.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/12 | 4,480万円 | 86.0万円 | 7階 | 52.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 680万円 | 44.5万円 | 7階 | 15.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/30 | 600万円 | 40.8万円 | 2階 | 14.69㎡ | 1R | - |
| 2024/07/08 | 730万円 | 49.7万円 | 6階 | 14.69㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/25 | 700万円 | 45.8万円 | 7階 | 15.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/23 | 1,090万円 | 51.5万円 | 8階 | 21.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/14 | 900万円 | 45.7万円 | 10階 | 19.69㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/26 | 800万円 | 54.5万円 | 4階 | 14.69㎡ | 1R | - |
| 2024/04/01 | 880万円 | 41.9万円 | 6階 | 21.01㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/10 | 4,980万円 | 80.9万円 | 10階 | 61.53㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 635万円 | 41.8万円 | 1階 | 15.2㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 635万円 | 41.8万円 | 1階 | 15.2㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は41.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 560万円 | 38.1万円 | 14.69㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/19 | アクトピア横浜・鶴見2 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅5分 | 750万円 | 44.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス尻手第2 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅4分 | 630万円 | 42.4万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴァンハウス寺尾 横浜市鶴見区北寺尾一丁目 | 鶴見駅20分 | 498万円 | 30.9万円 | 16.1㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/20 | キャッスルマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅23分 | 520万円 | 29.8万円 | 17.46㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/06 | サンパレス 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅3分 | 650万円 | 35.5万円 | 18.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/02 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 635万円 | 34.7万円 | 18.29㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベル・ソロ鶴見第5 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅9分 | 700万円 | 44.4万円 | 15.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/26 | スカイコート鶴見第2 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅10分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.03㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/26 | スカイコート鶴見第4 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 花月総持寺駅12分 | 720万円 | 43.8万円 | 16.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/23 | 広洋フォルム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅10分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/13 | グレイス鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅10分 | 750万円 | 46.0万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | ジーエスプラザ鶴見駅前 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅1分 | 790万円 | 45.5万円 | 17.37㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/02 | TOP鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅4分 | 640万円 | 46.3万円 | 13.81㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/11 | ラ・パルフェ・ド・ジュウィール 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 750万円 | 46.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | スカイコート鶴見第5 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 700万円 | 42.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ラ・パルフェ・ド・フォルティーヌ 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅8分 | 680万円 | 42.1万円 | 16.17㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/28 | ナイスアーバンスピリッツ鶴見市場2 横浜市鶴見区市場大和町 | 鶴見市場駅2分 | 770万円 | 45.9万円 | 16.77㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/17 | スカイコート生麦第4 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅6分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリオ鶴見ファースト 横浜市鶴見区市場富士見町 | 鶴見市場駅5分 | 700万円 | 42.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅2分 | 730万円 | 45.0万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイホープラザ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 680万円 | 45.7万円 | 14.89㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9%上昇、横浜市鶴見区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して21.6%割安です。